Immobilienratgeber · Dubai und Abu Dhabi
Immobilien in Dubai: was ein Kauf kostet
Was Wohnungen in Dubai Gebiet für Gebiet tatsächlich kosten, was zum Kaufpreis hinzukommt, wie Off-Plan-Zahlungspläne funktionieren und wer in Dubai und Abu Dhabi baut.
- EmirateDubai · Abu Dhabi
- Geprüft08.09.2026
Gegenden
Wo gekauft wird
Die Gegenden mit den meisten 2026 registrierten Wohnungsverkäufen, jeweils mit dem Median-Quadratmeterpreis des Land Department.
Neue Projekte
Projekte, in die Käufer investieren
Masterplan-Communities und Einzelprojekte eines Bauträgers, geordnet nach den dieses Jahr beim Land Department registrierten Verkäufen.
Preise
Quadratmeterpreise nach Gegend
Median der dieses Jahr beim Land Department registrierten Wohnungsverkäufe, in den Gegenden mit den meisten Verkäufen.
Ratgeber
Gebühren, Treuhandkonto, Visum und Hypothek erklärt
Erst die Regeln des Kaufs, dann das Gebiet, dann das Projekt.
Immobilie in Dubai kaufen als Ausländer
Eine Immobilie in Dubai kaufen, ohne in den VAE zu wohnen: Freehold mit dem Reisepass, die Vollmacht und ihre Beglaubigung, und wie viel eine Bank dort leiht.
Immobilien in Abu Dhabi: Regeln und Gebühren
Kauf in Abu Dhabi als Ausländer: Freehold in den Investitionszonen, wer die Registrierungsgebühr trägt, keine Einkommensteuer, das Treuhandkonto bei Off-Plan.
DLD-Gebühr und Kaufnebenkosten in Dubai
Was ein Kauf in Dubai über den Preis hinaus kostet: die DLD-Gebühr und wie Käufer und Verkäufer sie teilen, Trustee- und Grundbuchgebühren, Hypothekengebühr.
DLD-Rechner: was ein Kauf in Dubai kostet
Preis und Zahlungsweise eingeben, fertig oder Off-Plan, bar oder mit Hypothek: DLD-Gebühr, Trustee, Grundbuchauszug und Hypothekenkosten als Summe.
Goldenes Visum Dubai durch Immobilienkauf
Goldenes Visum in Dubai über eine Immobilie: welcher Kaufwert reicht, was der Antrag kostet, ob Off-Plan und Hypothek zählen und für wie lange es gilt.
Zahlungspläne für Off-Plan in Dubai
Off-Plan-Zahlungspläne in Dubai: Raten aufs Treuhandkonto, die Oqood-Gebühr, was eine Bank leiht und was Sie bei Zahlungsverzug verlieren oder zurückbekommen.
Oqood in Dubai: Escrow und wie man ein Projekt prüft
Ein Off-Plan-Projekt in Dubai vor der Zahlung prüfen: was die Oqood-Eintragung ist, auf welches Treuhandkonto Ihr Geld geht und die öffentliche DLD-Abfrage.
Servicegebühren in Dubai: Gesetz und Index
Wie Servicegebühren in Dubai entstehen: Ihr Anteil an einem geprüften Budget nach eingetragener Fläche, was RERA genehmigt und wo der Satz Ihres Hauses steht.
Eine Frage, die hier fehlt
Nennen Sie uns Ihre Frage oder das Projekt. Wir prüfen, was registriert und was veröffentlicht ist, und schicken Ihnen die Antwort mit Datum.
Bauträger
Wer baut
Die Bauträger hinter den Gegenden oben und was jeder über seine Projekte veröffentlicht.
So arbeiten wir
Was Immobilienportale nicht sagen
Wer die Registrierungsgebühr zahlt, wo Ausländer Eigentum erwerben dürfen und welche Projektzahlen noch nicht veröffentlicht sind.
Immobilienportale zeigen, was zum Verkauf steht. Sie sagen nicht, wie die Registrierungsgebühr zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird, in welchen Zonen ein ausländischer Käufer tatsächlich Eigentum erwerben darf und welche Zahlen zu einem Projekt noch nicht veröffentlicht sind.
Nennt kein amtliches Dokument eine Zahl, steht genau das hier statt einer Schätzung; auf Anfrage schicken wir Ihnen den aktuellen Stand direkt von der zuständigen Behörde.
Wer über eine Immobilie in Dubai eine Aufenthaltserlaubnis anstrebt, beginnt beim Goldenen Visum in Dubai durch Immobilienkauf: welcher Kaufwert berechtigt, was der Antrag im Einzelnen kostet und welche Käufe zählen. Wer eine Wohnung oder ein Haus in Dubai kaufen will, findet die Kaufnebenkosten und die registrierten Preise nach Gebiet.
Zu den Zahlen
- DatumJeder Preis mit Datum und Quelle
Jede Zahl trägt ihre Währung, den Tag, an dem sie erhoben wurde, und ihre Quelle; bei einem umgerechneten Betrag stehen Kurs und Kursdatum daneben.
- SpannenKeine Spanne durch Multiplikation
Fläche mal Durchschnittssatz ergibt eine Zahl, die in keinem Dokument steht — und meist eine zu hohe.
- WiderspruchWidersprechen sich amtliche Quellen, sagen wir es
Keine der beiden Zahlen wird gewählt: Die Seite hält den Widerspruch fest, und auf Anfrage schicken wir Ihnen den aktuellen Stand direkt von der Behörde.
Fragen
Fragen Sie nach einem Projekt oder Gebiet
Nennen Sie das Projekt, das Sie in Betracht ziehen; wir antworten mit dem veröffentlichten Zahlungsplan, dem Stand der Übergabe und den vollständigen Kosten des ersten Jahres.